Wo werden die Proben entnommen?
Basierend auf der DIN EN ISO 19458 ist die Probenahme an folgenden Stellen vorzunehmen: am Ausgang des Warmwasserbereiters (Warmwasserleitung) am Ende der ...[mehr]
Wer darf Proben entnehmen?
Die Probenahme darf nur durch zertifizierte Personen erfolgen (ISO 17025 und DAkkS 71 SD 4011) an geeigneten Zapfstellen unter Beachtung der DIN ...[mehr]
Was passiert, wenn Legionellen gefunden werden?
Ein Befund (≥100 KBE/100ml) muss dem zuständigen Gesundheitsamt unverzüglich gemeldet werden. Die Einleitung der erforderlichen Maßnahmen hat umgehend zu erfolgen. Folgende Kontaminationsgrade ...[mehr]
Wie gefährlich sind Legionellen?
Legionellen sind Auslöser von teilweise tödlich verlaufenden Lungenentzündungen. Eine Infektion erfolgt in der Regel durch die Inhalation legionellenhaltiger Aerosole, also durch das ...[mehr]
Was sind Legionellen und wo kommen sie vor?
Bei Legionellen handelt es sich um Bakterien/Umweltkeime, die vor allem in erwärmtem Wasser und somit auch in Trinkwasser-Hausinstallationen vorkommen. Ideale Wachstumsbedingungen herrschen ...[mehr]
Bis wann müssen die Hausnebenkosten abgerechnet werden?
Im Wohnraummietrecht müssen Sie innerhalb von zwölf Monaten nach Ende der Abrechnungsperiode die geleisteten Betriebskostenvorauszahlungen abrechnen und die Abrechnung zugestellt haben. Wird ...[mehr]
Wie werden Hausnebenkosten verteilt?
Grundsätzlich können Sie den Verteilerschlüssel der Hausnebenkosten frei in Ihrem Mietvertrag bestimmen. Sofern im Mietvertrag nichts anderes vereinbart ist, sind die Hausnebenkosten ...[mehr]
Wie können Hausnebenkosten auf Mietende umgelegt werden?
Die Übernahme der Hausnebenkosten kann entweder als eine monatliche Betriebskostenpauschale oder -vorauszahlung zuzüglich zur Miete vereinbart werden. Bei der Betriebskostenpauschale entfällt eine ...[mehr]
Welche vertraglichen Vereinbarungen müssen bezüglich der Umlage von Hausnebenkosten getroffen werden?
Die Umlage der Hausnebenkosten auf Mietende muss ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart werden. Sofern keine Vereinbarung getroffen wurde, gelten die Hausnebenkosten als bereits ...[mehr]
Was zählt nicht zu den Hausnebenkosten?
Nicht alle Kosten, die in Ihrer Liegenschaft entstehen, sind umlagefähig. So hat das BGH im Mai 2022 geurteilt, dass Mietkosten für Rauchmelder ...[mehr]