Gibt es Besonderheiten bei öffentlich-rechtlichen Beschränkungen zur Heizungsanlage und zum Gebäude?
In diesem Fall entfällt der Vermieteranteil an den CO2-Kosten und der Mieter muss die vollständigen CO2-Kosten tragen.
Was versteht man unter Anschluss- und Benutzungszwang?
Ein Anschluss- und Benutzungszwang im Sinne des CO2KostAufG ist eine kommunale Vorgabe, sich zwangsweise an eine kommunale Wärmeversorgung anzuschließen. Der Bauherr oder Eigentümer ...[mehr]
Gibt es Besonderheiten bei öffentlich-rechtlichen Beschränkungen zur Heizungsanlage?
Wenn Ihre Liegenschaft nachweislich öffentlich-rechtlichen Vorgaben, wie einem Anschluss- und Benutzungszwang, unterliegt und somit Maßnahmen zur Verbesserung der Wärme- und Warmwasserversorgung über die ...[mehr]
Wie verhalte ich mich, wenn lediglich ein Teil des Gebäudes unter Denkmalschutz steht?
Im Gesetz gibt es dazu keine präzise Aussage. Unsere Auslegung sieht jedoch vor, dass der Denkmalschutz im Kontext des CO2-Kostenaufteilung immer für die ...[mehr]
Warum ist die Angabe zum Denkmalschutz wichtig?
Ist das Objekt denkmalgeschützt, verringert sich der Anteil an der CO2-Umlage, die der Eigentümer zu tragen hat, um 50%.
Gibt es Besonderheiten bei öffentlich-rechtlichen Beschränkungen zum Gebäude?
Wenn Ihre Liegenschaft nachweislich öffentlich-rechtlichen Vorgaben unterliegt, womit die Durchführung energetischer Verbesserungen am Gebäude verhindert werden, verringert sich der vom Vermieter zu tragende ...[mehr]
Gibt es Besonderheiten bei Gewerbeflächen?
Wird die Liegenschaft mit mehr als 50 % der Fläche gewerblich genutzt, dann erfolgt lt. § 8 CO2KostAufG eine Aufteilung der CO2-Kosten hälftig ...[mehr]
Gibt es Besonderheiten bei Fernwärme?
Wurde Ihre Liegenschaft erstmalig nach dem 01.01.2023 an eine Fernwärmeversorgung angeschlossen, sind Sie lt. § 2 CO2KostAufG von den Verpflichtungen aus dem Gesetz ...[mehr]
Muss eine Anpassung der Wohnfläche erfolgen, wenn der Abrechnungszeitraum nicht 12 Monaten entspricht?
Die gesetzlichen Vorgaben zur Einstufung in das 10-Stufen-Modell beziehen sich auf den CO2-Ausstoß je Quadratmeter und Jahr. Die Wohnfläche ist demnach nach den ...[mehr]
Was sind die Auswirkungen auf die Wohnfläche, wenn nicht alle Nutzer an der zentralen Heizanlage angeschlossen sind?
Der Anteil der Nutzer, die nicht an der zentralen Anlage angeschlossen sind, ist von der Gesamtwohnfläche des Objektes herauszurechnen.